Soorten onderhoud bepaald door moment van uitvoering gerelateerd aan "de aanvaardbare conditie"

curatief onderhoud	onderhoud dat iets weer in "de aanvaardbare conditie" terugbrengt
preventief onderhoud	onderhoud dat zorgt dat iets in "de aanvaardbare conditie" blijft

Soorten onderhoud bepaald door de uitvoering conform een vastgesteld onderhoudsplan

planmatig onderhoud	onderhoud dat uitgevoerd wordt of gaat worden zoals specifiek omschreven in een vastgesteld onderhoudsplan
niet-planmatig onderhoud	onderhoud dat wordt uitgevoerd, maar niet specifiek is omschreven in een vastgesteld onderhoudsplan

Soorten onderhoud bepaald door wijze waarop het onderhoud al of niet is geregeld in een contract

contract onderhoud	onderhoud waarover langlopende afspraken zijn gemaakt in een contract
niet-contract onderhoud	onderhoud waarover geen langlopende afspraken zijn gemaakt in een contract

Soorten onderhoud bepaald door het al dan niet terugkerend karakter

cyclisch onderhoud	onderhoud met een min of meer regelmatig terugkerend karakter
niet-cyclisch onderhoud	onderhoud met een onvoorspelbaar karakter

Specifieke soorten onderhoud

mutatie onderhoud	niet-planmatig onderhoud dat wordt uitgevoerd bij een mutatie
klachten onderhoud	niet-planmatig onderhoud dat wordt uitgevoerd naar aanleiding van een melding van een gebrek
groot onderhoud	grootschalig onderhoudsproject waarbij aan een groot aantal verschillende elementen tegelijkertijd planmatig aan één gebouw worden onderhouden.
prestatiegericht onderhoud	contract onderhoud dat wordt uitgevoerd om te voldoen aan in een contract vastgelegde prestatieafspraken
dagelijks onderhoud	zie niet-planmatig onderhoud
achterstallig onderhoud	curatief onderhoud dat niet binnen de vastgestelde tijd is uitgevoerd
toestandsafhankelijk onderhoud	preventief onderhoud dat wordt uitgevoerd bij het bereiken van een vastgestelde conditie(toestand)
tijdsafhankelijk onderhoud	preventief onderhoud dat wordt uitgevoerd na een vastgestelde tijd
gebruiksafhankelijk onderhoud	preventief onderhoud dat wordt uitgevoerd na een vastgestelde gebruikstijd of gebruikmomenten
storingsafhankelijk onderhoud	curatief onderhoud dat slechts wordt uitgevoerd na het optreden van een storing

Technische ingrepen die niet of gedeeltelijk onder de definitie van onderhoud vallen

verbeteren	activiteiten met als doel hebben de uitstraling, veiligheid, bruikbaarheid of duurzaamheid te vergroten ten opzichte van het oorspronkelijke niveau
renoveren	verbeteringen vaak in combinatie met onderhoud, met als doel de uitstraling, veiligheid, bruikbaarheid of duurzaamheid te verbeteren tot het huidige nieuwbouw niveau.
restaureren	verbeteringen vaak in combinatie met onderhoud, met als doel de uitstraling en/of bruikbaarheid van het oorspronkelijke of een vroeger ontwerp te benaderen.
slopen	verwijderen van een element dat niet wordt gevolgd door het aanbrengen van een nieuw element met vergelijkbare eigenschappen
corrigeren	verbeteringen die noodzakelijk zijn omdat een element vanwege een ontwerp- of productiefout niet functioneert als was beoogd